阿克苏阿克苏市 32.8亩果园经营权转包

跟金绿地公司签的一手合同，22年剩余13年，水源好，公司有9口井，大渠水井水都有，还交的有风、冰雹等的保险，此费用公司承担一部分，地主承担一部分，水电房齐全，房子是平房带院子，200平方，可住人，有5间房，还有彩钢房。水费4000多/年，按小时算，2.5元/小时，10年的熟地，之前种了4年的苹果铲了，现在种的核桃跟红枣，核桃22.8亩，5年树龄，基本上都是185，480株左右，新2就十几株，核桃5*6的间距，核桃今年产量1吨（干核桃），红枣是灰枣，2*3的间距，1200株左右，今年产量11吨。上交是按照逐年递加的形式来的，2020年开始上交，第一年100，第二年200，第三年400，第四年800，第五年1200，封顶1200元。无过户费。（过户费几千块，卖家愿意承担）。此价格带房屋及农机具。

权证

权属类型：

企业

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2016年-2036年

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

砂土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

<30分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

畜禽舍/农机房/生活用房/水井

相关配套：

冷藏保鲜/仓储

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

8000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

在家种养

税收优惠：

有

农业补贴：

土壤有机质提升补助

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

85.35分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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